Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży unikatowego budynku mieszkalno-przemysłowego w Hruszowie, położonego w gminie Rejowiec, powiat Chełmski. Budynek, o powierzchni całkowitej 328,42 m2 i użytkowej 275 m2 ukończony w 2005 roku, został zaprojektowany jako mieszkalny z częścią przemysłową, pełniącą funkcję piekarni. Budynek posadowiony na działce 60 arowej, z czego ok. 34 ar jest częścią zabudowy zagrodowej, w której dopuszczona jest zabudowa jednorodzinna, usługowa, produkcyjna, letniskowa.

link do wszystkich zdjęć: ,414,podglad.html

Opis budynku

Budynek mieszkalno-przemysłowy charakteryzuje się ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Posiada dużą powierzchnię użytkową, zarówno na parterze przemysłowym, jak i na pozostałych poziomach. Powierzchnia parteru przemysłowego daje możliwości zarówno dla prowadzenia działalności produkcyjnej, ze sporą przestrzenią magazynową.

Budynek został wzniesiony z wykorzystaniem półtorapustaka ze styropianem 4 cm. Strop gęstożebrowy typu Fert 60. Na zewnątrz nieocieplony. Możliwe jest przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych w celu zapewnienia lepszej izolacji termicznej.

Część mieszkalna o powierzchni 133,12 m2 (parter) składa się z:

- salonu 42,50 m2

- pokoju 33,60 m2

- pokoju 16,57 m2

- kuchni 17,10 m2

- łazienki o powierzchni 6 m2

- odrębnej ubikacji 1,10 m2

Lokalizacja

Budynek znajduje się w pięknej, spokojnej okolicy, otoczonej malowniczymi polami i lasem. Hruszów to urokliwa miejscowość, idealna dla tych, którzy cenią sobie ciszę i bliskość natury. W pobliżu znajdują się również niezbędne udogodnienia, które zapewniają wygodne funkcjonowanie.

Bliska odległość do miast:

- do Rejowca 3 km

- do centrum Chełma 18 km

- do Krasnegostawu 18 km

- do Lublina 60 km

Powierzchnia i wyposażenie

Całkowita powierzchnia budynku wynosi 328,42 m2. Działka na której znajduje się budynek, ma powierzchnię 60 arów, co daje duże możliwości rozbudowy lub adaptacji. Budynek posiada wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, kanalizacja oraz dostęp do sieci telekomunikacyjnej.

Dodatkowe informacje

Budynek mieszkalno-przemysłowy w Hruszowie to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Ogromna powierzchnia oraz potencjał adaptacyjny stanowią atuty tego obiektu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat tej atrakcyjnej nieruchomości oraz umówić się na prezentację.

Przemysław Rutkowski

tel:  

Blue Home Nieruchomości

22-100 Chełm

ul. G. Narutowicza 2A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: